Geringe NK! Großzügige Gewerbefläche / Praxis-, Büro- in Bestlage

Das wunderschöne Stadthaus befindet sich im Herzen der Stadt Pfarrkirchen mit direkten Ausblick auf den Stadtplatz. Das Mietobjekt liegt im ersten Stock eines massiv gebauten Hauses und verfügt über 180 m2 Fläche, welche auf 11 Zimmer unterteilt ist.

Die Nordseite des Hauses bietet einen Blick auf den Hinterhof mit Grünanlage.

Sowohl die Raumaufteilung als auch die in sieben Zimmern vorhandenen Wasseranschlüsse, ermöglichen die perfekte Voraussetzung für Ordination- und Praxisgemeinschaften.

 

Vier Parkplätze, die zusätzlich zur Vermietung stehen, bieten die Möglichkeit das Auto bequem abzustellen.

Das Objekt biete zudem eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem können diverse Geschäfte zu Fuß in wenigen Gehminuten erreicht werden. Durch die zentrale Lage ermöglicht auch eine gute Verkehrsanbindung auf weiterführende Straßen.

 

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieses attraktiven Mietobjekts.

 

Kaltmiete: 1530,00€ exkl. MWSt

NEBENKOSTEN: 60€/mtl.

(Müllabfuhr, Gebäudehaftpflichtversicherung, Elementarversicherung, Grundsteuer B)

Heizkostenvorauszahlung: 160€ / mtl.

Nebenkosten werden an die aktuelle Preisgestaltung angepasst und am Ende des Jahres ausgeglichen. (Bei Abschluss des Mietvertrags fixer Betrag für genannten Zeitraum)

Vier Parkflächen vorhanden / á 40€

 

Verfügbar: ab sofort

Kontaktdaten: 

Frau Brigitte Keßler-Hausruckinger +49 8561 1394

 

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Pfarrkirchen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 46 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe vorhanden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Minute

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 5 Minuten

Fahrzeit zur nächsten Autobahn 35 Minuten

Fahrzeit zum nächsten Flughafen 85 Minuten